de Blauwe Wereld 55

Royale 2-onder-1-kapwoning met vrij uitzicht, veel buitenruimte en een groene ligging in Muiden.
Aan De Blauwe Wereld 55 staat deze verrassend ruime woning met een speelse indeling, veel lichtinval en volop buitenruimte. De woning beschikt onder meer over een royale woonkamer met schuifpui naar de tuin, drie slaapkamers, een inpandige berging (voorheen de garage), een balkon met vrij uitzicht aan de achterzijde en een ruim dakterras aan de voorzijde.
Ook buiten is het hier bijzonder prettig wonen. De fraai aangelegde achtertuin is ruim van opzet, groen en biedt veel privacy. Direct aan de woning bevindt zich een groot terras, deels onder de overkapping en met zonnescherm van ca. 5 meter breed.
De woning ligt in de ruim opgezette en groene woonwijk Mariahoeve, op korte afstand van het historische centrum van Muiden. Scholen, winkels, sport- en recreatiemogelijkheden zijn in de omgeving aanwezig en via de nabijgelegen uitvalswegen zijn onder meer Amsterdam en het Gooi uitstekend bereikbaar.
Een ruime en comfortabele gezinswoning op een fijne locatie, waar groen, privacy, buitenleven en bereikbaarheid op een prettige manier samenkomen.

Indeling:
Begane grond
Entree aan de voorzijde van de woning in de ruime hal met garderoberuimte, meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal zijn zowel de inpandige berging als het woongedeelte bereikbaar.

De royale en lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over grote raampartijen en een schuifpui naar de tuin. Hierdoor is er veel daglicht en ontstaat een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Centraal in de leefruimte bevindt zich de open trap naar de eerste verdieping.

Aan de voorzijde ligt de halfopen keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. Het keukenraam is voorzien van een rolluik ter isolatie.

De gehele begane grond, bestaande uit woonkamer, keuken, hal en toiletruimte, is voorzien van vloerverwarming. De inpandige berging, de voormalige garage, vormt hierop de uitzondering. Deze praktische ruimte is zowel vanuit de hal als van buitenaf bereikbaar en biedt volop mogelijkheden voor berging, fietsen en overige opslag.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte.

De royale hoofdslaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) beschikt over veel lichtinval en praktische kastruimte. Vanuit deze kamer is het ruime dakterras aan de voorzijde bereikbaar. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, eveneens van goed formaat, met toegang tot het balkon. Vanaf dit balkon geniet u van een fraai en vrij uitzicht over het achtergelegen groen.

De badkamer is voorzien van vloerverwarming met een wastafelmeubel en douche en biedt tevens plaats aan de wasmachine en droger. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet.

Een bijzonder pluspunt van deze verdieping zijn de twee buitenruimtes: het royale dakterras aan de voorzijde en het balkon aan de achterzijde met het vrije uitzicht.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u de overloop op de tweede verdieping. Vanaf hier zijn de derde slaapkamer en twee separate bergruimtes toegankelijk.
De slaapkamer is ruim van opzet en profiteert dankzij de dakkapel van prettig daglicht en extra stahoogte. De zichtbare balken geven de ruimte bovendien een karakteristieke uitstraling.
Aan weerszijden van de overloop bevinden zich ruime bergingen onder de schuine kap. Eén van deze ruimtes is voorzien van de cv-installatie. Hierdoor is er op deze verdieping volop praktische bergruimte aanwezig.
Een volwaardige extra verdieping met een ruime slaapkamer en veel opslagmogelijkheden.

Zowel het raam van de woonkamer als ook het raam van de slaapkamer aan de tuinzijde zijn voorzien van screens.

Tuin
De woning beschikt over een royale en fraai aangelegde achtertuin met een bijzonder groene en vrije ligging. Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras, deels onder de overkapping, waardoor hier een fijne plek is gecreëerd om beschut buiten te zitten.

De tuin is verzorgd aangelegd met een groot gazon, volwassen beplanting, diverse borders en veel groen rondom. Dankzij de ruime opzet is er volop plaats voor meerdere zitjes en kan er op verschillende momenten van de dag van de tuin worden genoten.

Een belangrijk pluspunt is de privacy en het vrije karakter aan de achterzijde: de tuin grenst aan een groene omgeving en biedt daardoor een prettig gevoel van rust en ruimte.

Kortom; De Blauwe Wereld 55 is een verrassend ruime en complete gezinswoning waar comfortabel wonen, veel buitenruimte, vrij uitzicht en een groene, gunstige ligging op een prettige manier samenkomen.

Bent u enthousiast geworden en wilt u deze woning graag zelf ervaren? Neem dan contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak.